tervezés

Rendkívül energiatakarékos és költséghatékony családi ház terve

Energiatakarékos és költséghatékony családi ház terve

Energiatakarékos és költséghatékony családi ház terve

Ezt a családi ház tervet egy olyan igény hozta létre, ahol nagyon fontos szempont volt a költséghatékonyság, de ugyanakkora szerepet kapott a ház energetikai hatékonysága is, így mindent az ésszerűség mentén kellett megtervezni. Itt is elsütöttük ugyanazokat az energetikai trükköket, mint a többi ház tervezésénél, mivel ezek nem jelentenek semmilyen többletköltséget, csak némi nyitottságot és tapasztalatot. A formát és a szerkezeteket illetően viszont a lehető legegyszerűbb megoldásokra törekedtünk. Ennél a tervnél nem volt szempont az ökologikus anyagok használata, így az építőanyagok terén is könnyebb volt az olcsó, de hatékony irányba elmenni. Bővebben

Mi lenne az építész feladata egy családi ház tervezésénél és építésénél ideális esetben?

Tervezők és kivitelezők egyezetetéseRendkívül őszintén azzal, kezdem, hogy minden szentnek maga felé hajlik a keze. Esetünkben viszont azt is elmagyarázom, hogy ez mégis miért van jól. Manapság a házat építeni kívánó minden embernek szinte természetes, hogy elmegy az építészhez, megbízza őt egy családi ház tervezésével, majd az elkészült terveket odaadja egy kivitelezőnek, aki megépíti. Az eredmény aztán sok tényezőtől függően vagy jó lesz és akkor mindenki dicsér mindenkit, vagy nem sikerül túl jól és akkor mindenki a másikra mutogat. Ez nem volt mindig így és most is vannak kivételek. Bővebben

Miből áll ma egy családi ház tervezése és miért? – hazugságok nélkül

Építtetők és tervező

Ilyen legyen a te mosolyod is!

Már családi ház tervezése esetén is jelentős változásokra kell számítani a néhány évvel korábbi helyzethez képest is. Az építési hatóságok is sokkal szigorúbban vizsgálják a terveket, mivel egyrészt 2013 január eleje óta az összevonás következtében kevesebb is lett az ügyintéző, ami azt jelenti, hogy egy részüket elküldték, másrészt, akik bennmaradtak azok is sokkal inkább igyekeznek megfelelni az elvárásoknak, mivel a mai gazdasági helyzetben egy “biztos” köztisztviselői státusz igencsak felértékelődött. Bővebben

A nagyon olcsó házak/ajánlatok veszélyei – ne dobjon ki pénzt az ablakon!

A legolcsóbbat venni, kidobott pénzFőleg kivitelezésben divat, hogy a nagy verseny miatt a megvalósíthatóság költsége alatti árajánlattal vállalnak el munkákat. Ugyanakkor tapasztaltunk már ilyet tervezésben is, hogy meglehetősen alacsony bekerülési költségen hirdettek egy-egy tervet. Aztán a terv megvalósulásáról persze semmi információ… Szóval az a helyzet, hogy a pontos helyszínre szabott és a megrendelővel végigegyeztetett minden szakágra kiterjedő kiviteli terv hiányában nem lehet korrekt árajánlatot adni. Ezt tessék megjegyezni. Igen, mi is bosszankodunk néha, amikor a szerződésekért felelős kolléga még többször visszaküld a megrendelőhöz, hogy még ezt és ezt pontosítsuk, de ezzel együtt igaza van, mert sokszor ezen áll, vagy bukik a szerződés teljesíthetősége. Bővebben

Miért annyi a tervezési díj amennyi?

Családi ház tervezés kellékeiMint írtuk, az ide vonatkozó oldalon, mi és tervező partnereink is a Magyar Építész Kamara díjszámítását tekintjük alapnak a tervezési díj számításakor. Vannak akik ezt sokallják, és nem értik, hogy mit kerül egy 100 négyzetméteres ház tervezésén közel 1.700.000 Ft-ba. Ez a bejegyzés azért született, hogy ezt elmagyarázzuk. Eleve sokan a tervezés alatt csak az építész munkájára gondolnak, pedig a jogszabályi környezet már egyre kevésbé teszi lehetővé, hogy kizárólag egy építész végezze el a tervezési fázishoz tartozó összes munkát. Bővebben

Miért érdemes télen terveztetni? (Elsősorban családi házakra igaz)

Építész tervekEnnek a bejegyzésnek már a címérül süt, hogy “minden szentnek maga felé hajlik a keze”. 🙂 Ezzel együtt van aktualitása is, mert tapasztalat, hogy az emberek inkább a jó idő beálltával határozzák el magukat az építkezés elindítására. Ilyen esetben egy családi ház tervezése esetén persze sokszor azzal szembesülnek, hogy ha pl. májusban kezdik el a terveztetést, akkor egy normál munkamenetet, valamint az átlagos hatósági eljárási időt is számolva jó esetben ősszel lesz építési engedély. Bővebben